주택연금은 고령자가 보유 주택을 담보로 매월 연금 방식의 노후생활자금을 받는 역모기지 상품이다.
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개념 설명
담보 제공 방식에는 저당권 설정등기 방식과 신탁등기 방식이 있다(2020년 제도 개선으로 신탁 방식이 추가됨). 부부 중 한 명이 사망해도 남은 배우자에게 연금 수급권이 승계되어 계속 받을 수 있다(생존자에게만 한정되지 않음). 주거 목적으로 사용되는 오피스텔(준주택) 소유자도 일정 요건을 갖추면 가입할 수 있다. 주택연금을 받을 권리는 압류가 금지되어 양도·압류할 수 없다.