지대이론에 관한 설명으로 옳은 것은?

핵심 해설

차액지대(리카도)는 비옥도, 절대지대(마르크스)는 소유의 배타성, 준지대(마샬)는 일시적 잉여, 경제지대는 전용수입 초과분, 입찰지대(알론소)는 위치별 최대지불용의액을 각각 근거로 한다.

1 X 차액지대설은 위치가 아니라 비옥도(생산성) 차이에서 지대가 발생한다고 본다.

2 X 준지대는 단기적으로 공급이 고정된 자본설비에서 발생하는 일시적 잉여로, 장기에는 소멸하는 성격이지 영구적이지 않다.

3 O 절대지대설(마르크스)은 토지의 비옥도·생산성과 무관하게 사적 소유라는 사실 자체에서 지대가 발생한다고 본다.

4 X 이는 경제지대가 아니라 전용수입(이전수입)의 정의다. 경제지대는 전용수입을 초과해 지급되는 부분을 말한다.

5 X 이는 불로소득적 지대 개념에 가깝다. 입찰지대(알론소)는 각 용도의 이용자가 해당 위치에 지불할 용의가 있는 최대금액을 뜻한다.