O 복합쇼핑몰 개발예정지 인근에 일단의 A토지 가 있다.
O 2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발될 가능성은 50%로 알려져 있다.
O 2년 후 도심에 복합쇼핑몰이 개발되면 A토지 의 가격은 6억 500만원, 개발되지 않으면 3억 250만원으로 예상된다.
O 투자자의 요구수익률(할인율)은 연 10%이다.
핵심 해설
정보의 현재가치는 확실성하의 현재가치에서 불확실성하의 현재가치를 뺀 값으로 계산한다.
1 X 확실성하 현재가치(5억원)와 불확실성하 현재가치(3억 7,500만원)의 차이는 1억 500만원이 아니다.
2 X 위 계산식에 따른 정보의 가치는 1억 1,000만원이 아니다.
3 X 위 계산식에 따른 정보의 가치는 1억 1,500만원이 아니다.
4 X 위 계산식에 따른 정보의 가치는 1억 2,000만원이 아니다.
5 O 개발이 확실할 때의 현재가치(6억 500만원/1.1²=5억원)에서 불확실성하의 현재가치(0.5×6억 500만원+0.5×3억 250만원을 1.1²로 할인한 3억 7,500만원)를 빼면 정보의 가치는 1억 2,500만원이다.
정보의 현재가치 계산