부동산 경기순환과 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?

핵심 해설

부동산경기는 일반경기와 마찬가지로 순환하지만 주기가 더 길고 진폭이 크며 불규칙적이라는 점에서 일반경기와 다른 특징을 보인다.

1 O 부동산 경기변동은 일반경기변동처럼 상승과 하강 국면이 반복되는 현상이라는 정의 자체는 맞는 설명이다.

2 X 부동산경기는 일반경기보다 주기가 길고 진폭이 크며 불규칙한 경향이 있어, 일정한 주기와 진폭으로 안정적으로 순환한다고 볼 수 없다.

3 O 부동산 경기는 일반경기보다 저점이 더 깊고 정점이 더 높은, 진폭이 큰 경향을 보인다.

4 O 부동산은 초기투자비용이 크고 개발기간이 길어 일반경기보다 순환주기가 더 길게 나타날 수 있다.

5 O 회복시장에서는 직전 하강국면 저점의 거래사례가격이 새로운 거래가격의 하한선으로 작용하는 경향이 있다.