핵심 해설
수요를 감소시키는 요인은 인구 감소처럼 수요자 수 자체를 줄이는 요인과 거래세율 인상처럼 취득비용을 높이는 요인이며, 금리하락·소득증가·가격상승기대는 모두 수요 증가 요인이다.
ㄱ X 시장금리 하락은 자금조달비용을 낮춰 수요를 증가시키는 요인이다.
ㄴ O 인구 감소는 잠재수요자 수 자체를 줄여 수요를 감소시키는 요인이다.
ㄷ X 부동산이 정상재라면 수요자의 실질소득 증가는 수요를 증가시키는 요인이다.
ㄹ X 부동산 가격상승 기대는 수요를 앞당겨 수요를 증가시키는 요인이다.
ㅁ O 부동산 거래세율 인상은 취득에 따른 비용을 높여 수요를 감소시키는 요인이다.
부동산 수요·공급의 이동과 균형