주택담보대출에 관한 설명으로 틀린 것은?

핵심 해설

LTV·DTI의 구체적 기준은 한국은행장이 아니라 금융위원회의 은행업감독규정 등 감독당국이 정하며, DSR은 연소득 대비 총 금융부채 원리금 상환액 비율을 뜻한다.

1 O LTV(담보인정비율)는 담보가치 대비 대출취급 가능금액의 비율을 뜻한다.

2 O DTI(총부채상환비율)는 차주의 소득을 기준으로 대출 한도를 정하는 지표다.

3 X LTV·DTI의 구체적 기준은 한국은행장이 아니라 금융위원회의 은행업감독규정 등에서 정한다.

4 O DSR은 차주의 연간 소득 대비 모든 금융부채의 연간 원리금 상환액 비율을 뜻한다.

5 O 변동금리 대출은 금리 변동위험을 차주에게 전가함으로써 금융기관의 금리위험을 줄이는 방식이다.