부동산등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

핵심 해설

폐쇄된 등기기록도 열람뿐 아니라 등기사항증명서 발급까지 청구할 수 있으며, 전세금 증액의 전세권변경등기는 이해관계인의 승낙 등이 없으면 부기등기가 아닌 주등기로 실행한다.

1 O 건물 소유권의 공유지분 일부만을 목적으로 하는 전세권설정등기는 할 수 없다.

2 O 구분건물은 전유부분마다 별도의 부동산고유번호를 부여받는다.

3 X 폐쇄한 등기기록도 열람뿐 아니라 등기사항증명서의 발급까지 청구할 수 있어, 발급이 불가하다는 서술은 틀렸다.

4 O 전세금 증액의 전세권변경등기는 이해관계 있는 제3자의 승낙 등이 없으면 부기등기가 아닌 주등기로 실행해야 한다.

5 O 부기등기를 할 때는 주등기 또는 부기등기의 순위번호에 가지번호를 붙여 표시한다.