개업공인중개사가 중개의뢰인에게 「상가건물 임대차보호법」의 내용에 관하여 설명한 것으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

핵심 해설

3기 차임 연체가 갱신거절 사유이며, 2기는 기준에 미달한다.

ㄱ O 권리금 규정은 보증금액 기준을 초과하는 임대차에도 적용된다.

ㄴ X 갱신요구 거절 사유가 되는 차임연체 기준은 2기가 아니라 3기에 이르는 경우다.

ㄷ O 임대인 동의를 받은 전차인은 임차인을 대위해 갱신요구권을 행사할 수 있다.