해당 부동산시장의 수요곡선을 우측(우상향)으로 이동하게 하는 수요변화의 요인에 해당하는 것은?

핵심 해설

가격 상승에 대한 기대(향후 오를 것이라는 예상)는 현재 수요를 늘려 수요곡선을 우측으로 이동시키는 요인이다.

1 X 대출금리 상승은 자금조달비용을 높여 수요를 감소(좌측 이동)시키는 요인이다.

2 X 보완재 가격 하락은 수요를 증가시키지만, 이 문항의 정답 조합상 정답으로 처리되지 않는다.

3 X 대체재 수요량의 증가는 이 문항의 정답 조합상 수요 증가 요인으로 처리되지 않는다.

4 O 향후 해당 부동산 가격이 상승할 것이라는 기대는 현재 수요를 늘려 수요곡선을 우측으로 이동시키는 요인이다.

5 X 선호도 감소는 수요를 감소(좌측 이동)시키는 요인이다.

헷갈리기 쉬운 부분 [데이터 품질 경고] 선지4는 '가격의 상승'이라는 표현이 통상 곡선상 이동(수요량의 변화) 요인으로 오인되기 쉬우나, 이 문항에서는 가격 상승에 대한 기대심리 효과로 해석해 정답으로 처리된 것으로 보인다.