다음과 같은 투자안에서 부동산의 투자가치는?

핵심 해설

요구수익률은 무위험률과 위험할증률, 예상인플레이션율을 더해 산정한다.

무위험률 3%, 위험할증률 4%, 예상인플레이션율 2%, 예상순수익 4,500만원 투자가치 = 순수익 ÷ 요구수익률, 요구수익률 = 무위험률+위험할증률+예상인플레이션율 ① 요구수익률 = 3%+4%+2% = 9% ② 투자가치 = 4,500만원 ÷ 0.09 = 50,000만원 5억원