甲은 乙에게 1억원을 대여하면서 乙 소유의 Y건물에 저당권을 취득하였다. 다음 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?

핵심 해설

저당권자는 저당권을 피담보채권과 분리하여 양도할 수 없고(부종성), 화재보험금청구권처럼 목적물을 갈음하는 가치에도 물상대위권을 행사할 수 있다.

ㄱ O 피담보채권 전부가 변제되면 저당권은 부종성에 따라 말소등기를 하지 않아도 당연히 소멸한다.

ㄴ O 저당목적물의 소실로 저당권설정자가 취득한 화재보험금청구권에도 저당권자는 물상대위권을 행사할 수 있다.

ㄷ O 저당권은 피담보채권에 부종하므로, 채권과 분리하여 저당권만을 제3자에게 양도할 수 없다(361조).