우리나라 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명 중 틀 린 것은?

핵심 해설

부동산투자회사법상 자기관리 리츠의 설립자본금은 5억원, 위탁관리·기업구조조정 리츠는 3억원이며, 리츠는 설립 시 현물출자를 받을 수 없고 반드시 금전으로만 설립해야 한다.

1 O 부동산투자회사법상 자기관리 부동산투자회사의 설립 자본금은 5억원 이상이어야 한다.

2 O 위탁관리 및 기업구조조정 부동산투자회사는 설립 자본금 3억원 이상이면 된다.

3 O 공인중개사로 5년 이상 종사한 자는 감정평가사·공인회계사 등과 함께 자산운용 전문인력 요건을 충족한다.

4 O 위탁관리 부동산투자회사는 자산운용을 외부에 위탁하는 명목회사라 본점 외 지점을 설치할 수 없다.

5 X 부동산투자회사는 설립 시 현물출자를 받을 수 없고 반드시 금전(현금)으로만 설립해야 한다.

헷갈리기 쉬운 부분 현물출자는 설립 이후 신주발행 시에는 가능하지만 설립 단계에서는 금지된다는 점을 구분해야 한다.