주택여과과정과 주거분리에 관한 설명으로 옳은 것은?

핵심 해설

주택여과과정은 주택 품질 변화와 가구 이동의 관계를 설명하며, 하향여과(상위→하위 이전)와 상향여과(저급주택 개량→상위계층 사용)의 방향 구분이 이 문항의 핵심이다.

1 O 주택여과과정은 소득계층 간 주택의 질적 변화(상향·하향)와 이에 따른 가구의 주거이동 관계를 설명하는 이론이다.

2 X 상위계층이 사용하던 기존주택이 하위계층에게 이전되어 사용되는 것은 하향여과이며, 상향여과는 저급주택이 개량되어 상위계층에서 사용되는 경우를 말한다.

3 X 공가의 발생은 가구가 다른 주택으로 이동함에 따라 나타나는 결과로, 순차적인 주거이동(연쇄이동)과 밀접하게 관련되어 있다.

4 X 주거분리는 소득 수준에 따라 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 지리적으로 나뉘어 형성되는 현상으로 소득과 밀접하게 관련되어 있다.

5 X 저급주택이 수선·재개발되어 상위계층에서 사용되는 것은 상향여과이며, 하향여과는 상위계층의 기존주택이 하위계층에서 사용되는 경우를 말한다.

헷갈리기 쉬운 부분 상향여과와 하향여과의 방향은 서로 자주 바꿔 출제되므로 주의가 필요하다.