핵심 해설
매월 원리금균등상환액 산정에는 저당상수를 사용하며, 연금현가계수와 저당상수는 서로 역수 관계이고, 일시불현가계수는 할인율이 오를수록 작아진다.
ㄱ X 매월 원리금균등상환액은 저당상수를 곱해 구하며, 감채기금계수는 미래 목표금액 마련을 위한 매기 적립액 계산에 쓰인다.
ㄴ O 저당상수는 연금의 현재가치계수의 역수로 정의되므로 둘은 역수 관계다.
ㄷ O 연금의 미래가치는 매 기간 일정액을 적립했을 때 미래 시점에 쌓이는 원리금 총액을 뜻하며 이는 연금내가계수의 정의 그대로다.
ㄹ O 일시불의 현재가치계수는 1/(1+r)ⁿ이므로 할인율(r)이 커질수록 계수값은 작아진다.
헷갈리기 쉬운 부분
감채기금계수(미래 목표액 적립)와 저당상수(현재 대출원리금 상환)의 용도를 혼동하기 쉽다.
할인현금수지분석법(DCF)과 전통적 분석기법대출승인기준과 원리금 상환방식