개념 설명
할인현금수지분석법(DCF법)은 미래 현금흐름을 현재가치로 할인해 비교하는 기법으로 순현재가치법(NPV, 현금유입의 현재가치에서 현금유출의 현재가치를 뺀 값이 0보다 크면 투자), 내부수익률법(IRR, 순현재가치를 0으로 만드는 할인율이 요구수익률보다 크면 투자), 수익성지수법(PI, 현금유입의 현재가치를 현금유출의 현재가치로 나눈 값이 1보다 크면 투자)이 대표적이다.
이와 달리 회수기간법, 승수법(총소득승수·순소득승수 등), 회계적수익률법 등은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는 전통적(비할인) 기법이다.
순현재가치법(NPV)은 산출된 현금흐름의 재투자율로 요구수익률(자본비용)을 가정하는 반면, 내부수익률법(IRR)은 산출된 내부수익률 자체를 재투자율로 가정한다는 점에서 차이가 있다.
회계적이익률법(감가상각 후 순이익을 기준으로 한다는 점에서 회수기간법과 다름)에서는 목표이익률을 초과하는 투자안 중 회계적이익률이 가장 높은 안을 선택하는 것이 합리적이다.