공인중개사법령상 일반중개계약서와 전속중개계약서 의 서식에 공통으로 기재된 사항이 아닌 것은?

핵심 해설

일반중개계약서와 전속중개계약서는 대부분 서식이 같지만, 2주에 1회 이상 중개업무 처리상황을 통지할 의무는 전속중개계약에만 있는 특유 조항이다.

1 O 중개보수 요율표는 두 서식 모두 첨부서류로 공통 기재된다.

2 O 공인중개사법 시행규칙 서식상 계약의 유효기간은 일반중개계약서와 전속중개계약서 모두에 공통 기재되는 사항이다.

3 X 중개업무 처리상황에 대한 통지의무는 전속중개계약서에만 있는 특유 조항으로, 일반중개계약서에는 없다.

4 O 중개대상물의 확인·설명에 관한 사항은 두 서식 모두 공통으로 기재된다.

5 O 중개보수 과다 수령 시 차액 환급 조항은 두 서식 모두 공통으로 기재된다.

헷갈리기 쉬운 부분 발문이 틀린 것을 묻는다. 정답 선지는 내용상 X인 선택지다.