핵심 해설
비선호시설(1km 이내) 유무는 주거용 확인·설명서[Ⅰ]에만 있는 항목으로, 비주거용[Ⅱ]에는 없다.
1 O 대상물건의 표시는 기본 확인사항이다.
2 O 소유권 외의 권리사항은 기본 확인사항이다.
3 X 비선호시설(1km 이내) 유무는 주거용 확인·설명서[Ⅰ]의 항목이며, 비주거용 건축물 확인·설명서[Ⅱ]의 기본 확인사항이 아니다 — 이것이 정답이다.
4 O 관리주체 등 관리에 관한 사항은 기본 확인사항이다.
5 O 소유권에 관한 사항은 기본 확인사항이다.
헷갈리기 쉬운 부분
선지3 함정: 비선호시설(1km 이내) 유무는 주거용 확인·설명서[Ⅰ]의 항목이며, 비주거용 건축물 확인·설명서[Ⅱ]의 기본 확인사항이 아니다 — 이것이 정답이다.
확인·설명의무와 거래계약서 작성