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2021년 제32회 공인중개사 기출문제

2021년에 시행된 제32회 공인중개사 시험 192문항입니다. 현행 법령으로 다시 검토해 답이 달라진 8문항은 뺐습니다. 문항을 누르면 그 자리에서 풀어 보고, 공식 확정답안과 선지별 해설을 볼 수 있습니다.

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1차 1교시

부동산학개론39문항

1. 1토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은?토지의 특성과 용어
2. 2다중주택의 요건이 아닌 것은?주택정책
3. 3토지의 자연적 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?토지의 특성과 용어
4. 4아파트 매매가격이 10 % 상승할 때, 아파트 매매수요량이 5 % 감소하고 오피스텔 매매수요량이 8 %…수요와 공급
5. 5수요와 공급이 동시에 변화할 경우, 균형가격과 균형 량에 관한 설명으로 옳은 것은?수요와 공급
6. 6A주택시장과 B주택시장의 함수조건이 다음과 같다. 거미집이론에 의한 두 시장의 모형형태는?시장이론
7. 7수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것 은?수요와 공급
8. 8A부동산에 대한 기존 시장의 균형상태에서 수요함수는 P = 200 - 2Qd, 공급함수는 2P = 40 +…수요와 공급
9. 9아파트시장에서 균형가격을 하락시키는 요인은 모두 몇 개인가?수요와 공급
10. 10도시공간구조이론 및 지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은?입지론
11. 11다음을 모두 설명하는 입지이론은?입지론
12. 12컨버스(P. D. Converse)의 분기점 모형에 기초할 때, A시와 B시의 상권 경계지점은 A시로부터 얼마…입지론
13. 13다음은 3가지 효율적 시장(A～C)의 유형과 관련된 내용이다. 시장별 해당되는 내용을 <보기>에서 모두 찾아 옳게…시장이론
14. 15부동산 조세에 관한 설명으로 틀린 것은?조세정책 개관
15. 16부동산 거래규제에 관한 설명으로 틀린 것은?토지정책
16. 17현재 우리나라에서 시행되고 있는 주택정책수단이 아닌 것은?주택정책
17. 18주택담보대출에 관한 설명으로 틀린 것은?저당대출제도
18. 19다음은 투자부동산의 매입, 운영 및 매각에 따른 현 금흐름이다. 이에 기초한 순현재가치는?투자분석기법
19. 20화폐의 시간가치 계산에 관한 설명으로 옳은 것은?투자분석기법
20. 21부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?위험과 수익
21. 22포트폴리오이론에 관한 설명으로 옳은 것은?위험과 수익
22. 23부동산 투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것은?투자분석기법
23. 24다음 표와 같은 투자사업(A～C)이 있다. 모두 사업기 간이 1년이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생…투자분석기법
24. 25부채금융(debt financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?부동산증권화(MBS·리츠)
25. 26각 지역과 산업별 고용자수가 다음과 같을 때, A지 역과 B지역에서 입지계수(LQ)에 따른 기반산업의 개수는?입지계수·경제기반이론
26. 27A는 주택 구입을 위해 연초에 6억 원을 대출 받았다. A 가 받은 대출 조건이 다음과 같을 때, (ㄱ)대출금리와…저당대출제도
27. 28메자닌금융(mezzanine financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?부동산증권화(MBS·리츠)
28. 29모기지(mortgage) 유동화에 관한 설명으로 틀린 것은?부동산증권화(MBS·리츠)
29. 30대출 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은?저당대출제도
30. 31민간투자사업의 유형이 옳게 짝지어진 것은?부동산개발
31. 32부동산마케팅에 관한 설명으로 틀린 것은?부동산마케팅
32. 33부동산개발에 관한 설명으로 틀린 것은?부동산개발
33. 34부동산마케팅 전략에 관한 설명으로 옳은 것은?부동산마케팅
34. 35다음은 감정평가 과정상 지역분석 및 개별분석과 관련된 내용이다. ( )에 들어갈 용어는?감정평가 기초
35. 36원가법에서 사용하는 감가수정 방법에 관한 설명으로 틀린 것은?3방식(원가법·거래사례비교법·수익환원법)
36. 37감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은?감정평가 기초
37. 38다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 산정한 대상 부동산의 수익가액은?3방식(원가법·거래사례비교법·수익환원법)
38. 39부동산 가격공시에 관한 법률에 규정된 내용으로 틀린 것은?부동산가격공시제도
39. 40다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지의 가액(원/m2)은?3방식(원가법·거래사례비교법·수익환원법)

민법·민사특별법39문항

1. 41상대방 있는 단독행위에 해당하지 않는 것은?법률행위의 종류
2. 42甲은 자기 소유 X토지를 매도하기 위해 乙에게 대리권 을 수여하였다. 이후 乙은 丙을 복대리인으로 선임하였 고…대리
3. 43행위능력자 乙은 대리권 없이 甲을 대리하여 甲이 보유하고 있던 매수인의 지위를 丙에게 양도하기로 약정하고, 이에…대리
4. 44의사와 표시가 불일치하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것은?의사표시
5. 45효력규정이 아닌 것을 모두 고른 것은?법률행위의 목적
6. 46부동산이중매매에 관한 설명으로 틀린 것은?반사회질서·불공정 법률행위
7. 47법률행위의 취소에 관한 설명으로 틀린 것은?무효와 취소
8. 48표현대리에 관한 설명으로 옳은 것은?대리
9. 49법률행위의 조건과 기한에 관한 설명으로 틀린 것은?조건과 기한
10. 50법률행위의 무효에 관한 설명으로 옳은 것은?무효와 취소
11. 51물권에 관한 설명으로 틀린 것은?물권 일반
12. 52물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것은?물권적 청구권
13. 53등기청구권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?물권변동과 등기
14. 54청구권보전을 위한 가등기에 관한 설명으로 틀린 것은?물권변동과 등기
15. 55甲, 乙, 丙은 X토지를 각 1/2, 1/4, 1/4의 지분으로 공유 하고 있다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?공동소유
16. 56소유권에 관한 설명으로 틀린 것은?소유권
17. 57부동산의 점유취득시효에 관한 설명으로 틀린 것은?소유권
18. 58점유권에 관한 설명으로 틀린 것은?점유권
19. 59지상권에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?지상권
20. 60지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?지역권
21. 61전세권에 관한 설명으로 틀린 것은?전세권
22. 62저당부동산의 제3취득자에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?저당권
23. 63저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위에 관한 설명으로 틀린 것은?저당권
24. 64유치권 성립을 위한 견련관계가 인정되는 경우를 모두 고른 것은?유치권
25. 65동시이행관계에 있는 것을 모두 고른 것은?동시이행·위험부담
26. 66제3자를 위한 계약에 관한 설명으로 틀린 것은?제3자를 위한 계약
27. 67합의해제에 관한 설명으로 틀린 것은?계약의 해제·해지
28. 68청약에 관한 설명으로 옳은 것은?계약의 성립
29. 69약관에 관한 설명으로 틀린 것은?약관에 의한 계약
30. 70수량을 지정한 매매의 목적물의 일부가 멸실된 경우 매도인의 담보책임에 관한 설명으로 틀린 것은?매매
31. 71甲은 자기 소유 X토지를 3억원에 乙에게 매도하면서 동시에 환매할 권리를 보유하기로 약정하고 乙이 X 토지에 대한…매매
32. 72부동산의 교환계약에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?교환
33. 73乙이 甲으로부터 건물의 소유를 목적으로 X토지를 10 년간 임차하여 그 위에 자신의 건물을 신축한 경우에 관한…임대차
34. 74甲은 자기 소유 X창고건물 전부를 乙에게 월차임 60 만원에 3년간 임대하였고, 乙은 甲의 동의를 얻어 X 건물…임대차
35. 75주택임대차보호법상의 대항력에 관한 설명으로 틀린 것은?주택임대차보호법
36. 76주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권에 관 한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?주택임대차보호법
37. 78가등기담보등에 관한 법률에 관한 설명으로 틀린 것은?가등기담보법
38. 79甲은 법령상의 제한을 피하여 乙 소유의 X부동산을 매수하고자 자신의 친구 丙과 X부동산의 매수에 관 한…부동산실명법(명의신탁)
39. 80집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?집합건물법

2차 1교시

중개사법·중개실무37문항

1. 1공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것은?용어의 정의·중개대상물
2. 2공인중개사법령상 공인중개사 정책심의위원회(이하 ‘위원회’라 함)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?공인중개사 정책심의위원회
3. 32020. 10. 1. 甲과 乙은 甲 소유의 X토지에 관해 매매계약을 체결하였다. 乙과 丙은 ｢농지법｣상 농지소…개별 법령 확인·설명(민사집행법 등)
4. 4분묘가 있는 토지에 관하여 개업공인중개사가 중개 의뢰인에게 설명한 내용으로 틀린 것은?분묘기지권·장사법
5. 5공인중개사법령상 중개대상물의 표시ㆍ광고 및 모니터링에 관한 설명으로 틀린 것은?용어의 정의·중개대상물
6. 6개업공인중개사가 집합건물의 매매를 중개하면서 설명 한 내용으로 틀린 것은?개별 법령 확인·설명(민사집행법 등)
7. 7공인중개사법령상 개업공인중개사의 고용인에 관한 설명으로 틀린 것은?고용인
8. 8공인중개사법령상 중개사무소의 명칭 및 등록증 등 의 게시에 관한 설명으로 틀린 것은?중개사무소
9. 9공인중개사법령상 중개사무소 개설등록에 관한 설명 으로 옳은 것을 모두 고른 것은?개설등록 및 결격사유
10. 10공인중개사법령상 법인인 개업공인중개사의 업무범 위에 해당하지 않는 것은?용어의 정의·중개대상물
11. 11공인중개사법령상 ‘중개대상물의 확인ㆍ설명사항’과 ‘전속중개계약에 따라 부동산거래정보망에 공개해야 할 중개대상물에…일반·전속중개계약
12. 12매수신청대리인으로 등록한 개업공인중개사 甲이 매수신청대리 위임인 乙에게 ｢공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에…매수신청대리인 규칙
13. 13｢전자문서 및 전자거래 기본법｣에 따른 공인전자문서센터에 보관된 경우, 공인중개사법령상 개업공인중개사가 원본…거래계약서 작성
14. 14공인중개사법령상 거래정보사업자지정대장 서식에 기재되는 사항이 아닌 것은?부동산거래정보망
15. 16공인중개사법령상 공인중개사인 개업공인중개사가 중개사무소를 등록관청의 관할 지역 내로 이전한 경우에 관한 설명으로…중개사무소
16. 17공인중개사법령상 중개업의 휴업 및 재개신고 등에 관한 설명으로 옳은 것은?중개사무소
17. 18공인중개사법령상 개업공인중개사가 지체 없이 사무 소의 간판을 철거해야 하는 사유를 모두 고른 것은?중개사무소
18. 19공인중개사법령상 중개행위 등에 관한 설명으로 옳 은 것은?용어의 정의·중개대상물
19. 20부동산 거래신고 등에 관한 법령상 벌금 또는 과태료의 부과기준이 ‘계약 체결 당시의 개별공시지가에 따른 해당…부동산거래신고
20. 21개업공인중개사 甲, 乙, 丙에 대한 ｢공인중개사법｣ 제40조(행정제재처분효과의 승계 등)의 적용에 관한 설명으로…행정제재처분효과의 승계
21. 22개업공인중개사 甲의 중개로 乙과 丙은 丙 소유의 주택에 관하여 임대차계약(이하 ‘계약’이라 함)을 체 결하려…개별 법령 확인·설명(민사집행법 등)
22. 23공인중개사법령상 공인중개사 자격의 취소사유에 해 당하는 것을 모두 고른 것은?자격취소·자격정지
23. 24｢공인중개사법｣의 내용으로 ( )에 들어갈 숫자를 바르게 나열한 것은?개설등록 및 결격사유
24. 25공인중개사법령상 중개사무소 개설등록을 취소하여 야 하는 사유에 해당하는 것을 모두 고른 것은?행정처분(등록취소·업무정지)
25. 26공인중개사법령상 개업공인중개사의 보증설정 등에 관한 설명으로 옳은 것은?손해배상책임의 보장
26. 27공인중개사법령상 공인중개사협회(이하 ‘협회’라 함) 에 관한 설명으로 틀린 것은?공인중개사협회·공제사업
27. 28공인중개사법령상 포상금을 지급받을 수 있는 신고 또는 고발의 대상이 아닌 것은?벌칙 및 부동산거래질서교란행위
28. 29공인중개사법령상 개업공인중개사에 대한 업무정지처분을 할 수 있는 사유에 해당하는 것을 모두 고른 것은?행정처분(등록취소·업무정지)
29. 30공인중개사법령상 소속공인중개사로서 업무를 수행하는 기간 동안 발생한 사유 중 자격정지사유로 규정되어 있지 않은…자격취소·자격정지
30. 31공인중개사법령상 개업공인중개사의 행위 중 과태료 부과대상이 아닌 것은?벌칙 및 부동산거래질서교란행위
31. 32부동산 거래신고 등에 관한 법령상 신고포상금 지급 대상에 해당하는 위반행위를 모두 고른 것은?부동산거래신고
32. 33공인중개사법령상 중개사무소의 설치에 관한 설명으 로 틀린 것은?중개사무소
33. 34甲이 ｢건축법 시행령｣에 따른 단독주택을 매수하는 계약을 체결하였을 때, 부동산 거래신고 등에 관한 법령에 따라…부동산거래신고
34. 35개업공인중개사 甲이 A도 B시 소재의 X주택에 관한 乙과 丙 간의 임대차계약 체결을 중개하면서 ｢부동산 거래신고…주택임대차계약의 신고
35. 36공인중개사법령상 벌칙 부과대상 행위 중 피해자의 명시한 의사에 반하여 벌하지 않는 경우는?벌칙 및 부동산거래질서교란행위
36. 37부동산 거래신고 등에 관한 법령상 외국인등의 부동산 취득에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?외국인등의 부동산취득 특례
37. 38부동산 거래신고 등에 관한 법령상 토지거래계약허가를 받아 취득한 토지를 허가받은 목적대로 이용하고 있지 않은 경우…토지거래허가구역

부동산공법40문항

1. 41국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역도시계획에 관한 설명으로 틀린 것은?광역도시계획·도시군기본계획
2. 42국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군기본계획에 관한 설명으로 틀린 것은?광역도시계획·도시군기본계획
3. 43국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설에 관한 설명으로 틀린 것은?도시·군계획시설사업
4. 44국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획에 관한 설명으로 틀린 것은?도시·군관리계획·지구단위계획
5. 45국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획구역과 지구단위계획에 관한 설명으로 틀린 것은?도시·군관리계획·지구단위계획
6. 46국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위에 따른 공공시설 등의 귀속에 관한 설명으로 틀린 것은?개발행위허가
7. 47국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위에 따 른 기반시설의 설치에 관한 설명으로 옳은 것은?기반시설·기반시설부담구역·개발밀도관리구역
8. 48국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 성장관리계획구역을 지정할 수 있는 지역이 아닌 것은?용도지역·용도지구·용도구역
9. 49국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 시가화조정구역에 관한 설명으로 옳은 것은?용도지역·용도지구·용도구역
10. 50국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설사업에 관한 설명으로 틀린 것은?도시·군계획시설사업
11. 51국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설의 종류와 그 해당 시설의 연결이 틀린 것은?기반시설·기반시설부담구역·개발밀도관리구역
12. 52국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역별 용적률의 최대한도가 큰 순서대로 나열한 것은?용도지역·용도지구·용도구역
13. 53도시개발법령상 도시개발구역을 지정할 수 있는 자 를 모두 고른 것은?도시개발구역의 지정
14. 54도시개발법령상 토지등의 수용 또는 사용의 방식에 따른 사업 시행에 관한 설명으로 옳은 것은?수용 또는 사용방식
15. 55도시개발법령상 환지 방식에 의한 사업 시행에 관한 설명으로 틀린 것은?환지방식
16. 56도시개발법령상 도시개발채권에 관한 설명으로 옳은 것은?도시개발구역의 지정
17. 57도시개발법령상 도시개발구역에서 허가를 받아야 할 행위로 명시되지 않은 것은?도시개발구역의 지정
18. 58도시개발법령상 도시개발구역 지정권자가 속한 기관 에 종사하는 자로부터 제공받은 미공개정보를 지정 목적 외로…도시개발구역의 지정
19. 59도시 및 주거환경정비법령상 다음의 정의에 해당하는 정비사업은?정비사업의 종류·정비기반시설
20. 60도시 및 주거환경정비법령상 조합총회의 의결사항 중 대의원회가 대행할 수 없는 사항을 모두 고른 것은?정비사업조합
21. 61도시 및 주거환경정비법령상 공공재개발사업에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용과 숫자를 바르게 나열한 것은?정비계획 및 구역지정
22. 62도시 및 주거환경정비법령상 관리처분계획 등에 관한 설명으로 옳은 것은?사업시행계획·관리처분계획
23. 63도시 및 주거환경정비법령상 정비사업의 시행에 관한 설명으로 옳은 것은?사업시행 및 조합
24. 64도시 및 주거환경정비법령상 청산금 및 비용부담 등에 관한 설명으로 옳은 것은?정비기반시설 및 비용
25. 65주택법령상 한국토지주택공사가 우선 매입하는 분양가 상한제 적용주택의 매입금액에 관한 설명이다. ( )에 들어갈…주택의 공급
26. 66주택법령상 주택단지가 일정한 시설로 분리된 토지는 각각 별개의 주택단지로 본다. 그 시설에 해당하지 않는 것은?주택의 종류 및 용어
27. 67주택법령상 용어에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?주택의 종류 및 용어
28. 68주택법령상 투기과열지구의 지정 기준에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자와 내용을 바르게 나열한 것은?주택의 공급
29. 69주택법령상 사업계획승인 등에 관한 설명으로 틀린 것은?주택건설사업자·사업계획승인
30. 70주택법령상 주택상환사채의 납입금이 사용될 수 있는 용도로 명시된 것을 모두 고른 것은?주택의 공급
31. 71주택법령상 주택공급과 관련하여 금지되는 공급질서 교란행위에 해당하는 것을 모두 고른 것은?주택의 공급
32. 72건축법령상 특수구조 건축물의 특례에 관한 설명으로 옳은 것은?건축물의 구조·재료·설비 기준
33. 73건축주 甲은 수면 위에 건축물을 건축하고자 한다. 건축법령상 그 건축물의 대지의 범위를 설정하기 곤란한 경우 甲이…대지와 도로
34. 74건축법령상 건축허가 제한에 관한 설명으로 옳은 것은?건축허가·신고·사용승인
35. 75건축주 甲은 A도 B시에서 연면적이 100제곱미터이고 2층인 건축물을 대수선하고자 ｢건축법｣ 제14조에 따른…건축허가·신고·사용승인
36. 76건축법령상 건축물대장에 건축물과 그 대지의 현황 및 건축물의 구조내력에 관한 정보를 적어서 보관하 고 이를…건축허가·신고·사용승인
37. 77건축법령상 특별건축구역에 관한 설명으로 옳은 것은?특별건축구역·건축협정·결합건축
38. 78건축법령상 건축등과 관련된 분쟁으로서 건축분쟁전문 위원회의 조정 및 재정의 대상이 되는 것은?보칙·벌칙(이행강제금)
39. 79농지법령상 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 농지를 취득할 수 있는 경우가 아닌 것은?농지의 소유
40. 80농지법령상 유휴농지에 대한 대리경작자의 지정에 관한 설명으로 옳은 것은?농지의 이용

2차 2교시

공시법·세법37문항

1. 1공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지상경계의 결정기준으로 옳은 것은?토지의 등록(지번·지목·면적·경계)
2. 2공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지상건축물 등의 현황을 지적도 및 임야도에 등록된 경계와 대비하여…지적측량의 대상·절차
3. 3공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 임야도 의 축척에 해당하는 것을 모두 고른 것은?지적공부·부동산종합공부
4. 4공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목의 구분에 관한 설명으로 틀린 것은?토지의 등록(지번·지목·면적·경계)
5. 5공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적도 및 임야도의 등록사항을 모두 고른 것은?지적공부·부동산종합공부
6. 6공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적측 량의 적부심사 등에 관한 설명으로 옳은 것은?지적위원회·지적측량적부심사
7. 7공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 토지의 이동이 있을 때 토지소유자의 신청이 없어 지적소관청이 토지의…토지의 등록(지번·지목·면적·경계)
8. 8공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 공유지 연명부와 대지권등록부의 공통 등록사항을 모두 고 른 것은?지적공부·부동산종합공부
9. 9공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 토지소유자 등 이해관계인이 지적측량수행자에게 지적측량을 의뢰하여야 하는…지적측량의 대상·절차
10. 10공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 축척변 경위원회의 구성에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 사항으로 옳은…축척변경
11. 11공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 부동산 종합공부에 관한 설명으로 틀린 것은?지적공부·부동산종합공부
12. 12공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적공부의 보존 등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?지적공부·부동산종합공부
13. 13관공서의 촉탁등기에 관한 설명으로 틀린 것은?등기신청(당사자)
14. 14단독으로 등기신청할 수 있는 것을 모두 고른 것은?등기신청(당사자)
15. 15부동산등기법상 등기의 당사자능력에 관한 설명으로 틀린 것은?등기신청(당사자)
16. 162021년에 사인(私人)간 토지소유권이전등기 신청시, 등기원인을 증명하는 서면에 검인을 받아야 하는 경 우를 모두…신청정보·첨부정보
17. 17소유권에 관한 등기의 설명으로 옳은 것을 모두 고 른 것은?소유권에 관한 등기
18. 18甲은 乙과 乙 소유 A건물 전부에 대해 전세금 5억 원, 기간 2년으로 하는 전세권설정계약을 체결하고 공동으로…용익권에 관한 등기
19. 19乙은 甲에 대한 동일한 채무의 담보를 위해 자신 소 유의 A와 B부동산에 甲 명의의 저당권설정등기를 하 였다. 그…담보권에 관한 등기
20. 20부동산등기에 관한 설명으로 틀린 것은?등기소·등기부·등기사항증명서
21. 21환매특약등기의 등기사항인 것을 모두 고른 것은?소유권에 관한 등기
22. 22가등기에 관한 설명으로 틀린 것은?등기의 종류(부기등기·가등기)
23. 23등기의 효력에 관한 설명으로 틀린 것은?등기의 효력
24. 24부동산등기법상 신탁등기에 관한 설명으로 옳은 것 을 모두 고른 것은?신탁등기·구분건물등기
25. 25지방세법상 취득세에 관한 설명으로 틀린 것은?취득세
26. 26소득세법상 미등기양도자산(미등기양도제외자산 아님)인 상가건물의 양도에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은?양도차익 계산
27. 27지방세법상 취득세 납세의무에 관한 설명으로 옳은 것은?취득세
28. 28지방세법상 다음에 적용되는 재산세의 표준세율이 가장 높은 것은?재산세
29. 30지방세법상 시가표준액에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?등록면허세
30. 31거주자인 개인 乙은 甲이 소유한 부동산(시가 6억원) 에 전세기간 2년, 전세보증금 3억원으로 하는 전세계약을…등록면허세
31. 32거주자인 개인 甲이 乙로부터 부동산을 취득하여 보 유하고 있다가 丙에게 양도하였다. 甲의 부동산 관련 조세의…납세의무의 성립·확정·소멸
32. 352021년 귀속 토지분 종합부동산세에 관한 설명으로 옳은 것은?종합부동산세
33. 36다음은 거주자 甲의 상가건물 양도소득세 관련 자료 이다. 이 경우 양도차익은?양도차익 계산
34. 37소득세법상 양도소득세 과세대상 자산의 양도 또는 취득의 시기로 틀린 것은?양도·취득시기
35. 38거주자 甲은 2015년에 국외에 1채의 주택을 미화 1십 만 달러(취득자금 중 일부 외화 차입)에 취득하였고…양도차익 계산
36. 39소득세법상 미등기양도제외자산을 모두 고른 것은?과세대상·비과세
37. 40소득세법상 배우자 간 증여재산의 이월과세에 관한 설명으로 옳은 것은?이월과세